高齢者住まいアドバイザー検定とは（試験の概要と特徴）
高齢者住まいアドバイザー検定は、
高齢者が安心して暮らせる住まいを選ぶために必要な知識を、体系的に学べる資格です。
一言でいうと、**「介護」「医療」「住まい」「お金」「契約」**を、現場で通用するレベルまで整理できる検定。
いまの時代、住まいの選択肢が増えた分、家族が迷いやすくなり、判断を間違えると負担も後悔も大きくなります。
私自身、この分野で現場に20年以上関わってきました。
有料老人ホームの入居相談、在宅介護の限界、退院後の住まい探し、家族間の意見の対立、契約トラブル――
「選び方を知らなかった」だけで、人生が一気に苦しくなる場面を何度も見てきたからこそ、この検定で扱う内容は**資格対策を超えて“人を守る知識”**だと感じています。
特に、現場では次のような相談が本当に多いです。
- 介護度が上がったら、このまま住み続けられるのか
- 施設の費用が、いつ・どれくらい上がるのか
- 夜間や緊急時に、どこまで対応してくれるのか
- 看取りまで見てくれるのか、追加費用はどれくらいか
- 「退去条件」に引っかかって転居になることはあるのか
こういった「入居前は見えにくい重要ポイント」を理解しておくことが、後悔しない住まい選びの第一歩になります。
高齢者住まいアドバイザー検定で問われる主な分野
高齢者住まいアドバイザー検定では、現場で特に重要な次の分野が出題されやすい傾向があります。
- 住まいの種類の違い
（サ高住／住宅型有料／介護付き有料／特養／グループホームなど） - 介護保険の基本
（要介護認定、ケアマネ、サービスの仕組み、限度額の考え方） - 費用と契約の重要ポイント
（退去条件、解約条件、返還金、追加費用、重要事項説明） - 医療連携・看護体制
（夜間対応、緊急搬送、協力医療機関、受診同行） - 認知症対応とリスク管理
（BPSD、徘徊、事故予防、金銭管理、家族支援）
私が現場で強く感じるのは、
この検定は「知識を覚える試験」というより、**『判断ミスを減らすための試験』**だということです。
この資格が“実務で強い”と言われる理由（現場20年の視点）
この検定が評価される理由は、単なる座学ではなく、
実際の相談・トラブル予防に直結する知識が中心になっている点です。
現場の住まい選びは、
「どこが良い施設か？」という話ではなく、最終的に
- その人の状態で“暮らし続けられるか”
- 状態が変化しても“支えられるか”
- 家族が無理なく“関われるか”
- 費用が破綻しないか
- 契約上、想定外の退去にならないか
この“現実的な条件”で決まります。
だからこそ、私は相談の場で必ず
**「住まいの種類」→「体制」→「契約」→「費用」**の順に整理して判断するようにしています。
この順番を間違えると、入居後に「こんなはずじゃなかった」が起きやすいからです。
2026年に向けて、なぜこの検定の価値が上がっているのか
2026年に向けて、高齢者の住まい選びはますます難しくなっています。
理由はシンプルで、
選択肢が増えた一方で、費用・介護・医療の条件が複雑になっているからです。
- 介護度が上がったときの費用増
- 夜間対応や看護体制の違い
- 在宅と施設の切り替えタイミング
- 家族の介護負担（介護離職・共倒れ）
こうした「現場で起きやすい問題」を整理し、
必要な知識を持って判断できる人の価値は、今後さらに上がっていきます。
この記事の位置づけ（頻出100問は“基礎の土台”）
この記事では、
高齢者住まいアドバイザー検定で頻出のテーマを、
**100問（無料）**にまとめました。
この100問は、いわば
✅ 出題範囲の全体像をつかむ
✅ 自分の弱点を見つける
✅ 住まい選びの基礎を固める
ための「土台」です。
次の章から、
**頻出100問（2026年予想）**に入ります。
まずは、気軽に解いてみてください。
2026年試験の出題傾向と対策（現場20年から見る“落とし穴”）
高齢者住まいアドバイザー検定の勉強をしていると、
「覚えることが多い…」と感じると思います。
でも、現場で20年以上やってきた感覚でいうと、
この検定は**“知識量”で差がつく試験ではありません。**
差がつくのは、
**「比較できるか」「見抜けるか」「判断できるか」**です。
なぜなら、出題されるテーマ自体は毎年そこまで奇抜ではなく、
むしろ現場で必ず問題になる部分が、形を変えて繰り返し出るからです。
特に2026年に向けて重要なのは、
「住まいの違いを暗記する」だけでは足りないということ。
✅ 介護度が上がったらどうなる？
✅ 夜間の体制は本当に大丈夫？
✅ 看取りまでいける？費用は？
✅ 追加費用の地雷はどこ？
✅ 退去条件に引っかからない？
こういう“現実の落とし穴”を理解している人が強いです。
ここでは、出題傾向と対策を、現場目線で本音でまとめます。
頻出テーマ① 住まいの種類の違い（ここで点を落とす人が一番多い）
試験で一番多いのは、やっぱりここです。
サ高住・住宅型有料・介護付き有料・特養・グループホーム。
でも、ここで落ちる人の特徴はほぼ共通していて、
「特徴を暗記しただけで、比較軸がない」んです。
私は現場で必ず、住まいをこの4つで比較します。
✅ 費用（月額だけでなく追加費用まで）
✅ 介護の提供形態（包括？外部サービス？）
✅ 医療対応（夜間体制・緊急時）
✅ 自由度（外出・面会・生活ルール）
この比較軸があるだけで、
問題文がどんな聞き方をしてきても整理できます。
対策ポイント
• 「住宅型は介護が全部つく」は誤解（ここ超ひっかけ）
• 「介護付き＝安心」ではなく、体制と費用まで確認する
• 「特養＝安い」だけで判断しない（待機や条件も絡む）
住まい問題は“暗記”ではなく“比較”で取る。
これが試験の勝ち方です。
頻出テーマ② 契約・退去・費用（ここは現場でも一番揉める）
次に重要なのが、契約関係。
ここは検定対策としても大事ですが、正直、現場ではさらに重要です。
というのも、入居後の後悔で多いのが
• 「こんな追加費用、聞いてない」
• 「退去条件が厳しくて転居になった」
• 「返還金が思ったより少ない」
この3つだからです。
試験でも、
✅ 重要事項説明
✅ 料金体系（内訳・追加費用）
✅ 退去・解約条件
✅ 返還金（入居一時金がある場合）
このあたりが形を変えて出ます。
対策ポイント
• 月額費用は「安く見せる」こともできる（追加費用が要注意）
• 退去条件は“曖昧さ”が最大のトラブル原因
• 口頭説明は信用しすぎない（書面がすべて）
契約と費用は、知識というより“危険察知能力”が問われます。
ここを取れる人は強いです。
頻出テーマ③ 医療連携・看護体制・夜間対応（2026年は特に重要）
2026年でさらに重要になってくるのが、医療の論点です。
なぜなら、
高齢者の住まい選びは、最終的に
✅ 急変時にどうするか
✅ 夜間にどうするか
✅ 看取りをどうするか
に集約されることが多いからです。
現場で起こりやすいのは、
「看護師がいる＝安心」と思い込んでしまうケース。
実際は、
• 夜間はオンコールだけ
• 緊急時は救急搬送が基本
• 施設側が対応できる範囲に限界がある
こういう違いがあります。
対策ポイント
• “医療連携あり”の一言では足りない
• 夜間体制、救急対応、受診同行、追加費用まで確認
• 看取りは「体制＋費用＋家族の関わり」までセットで理解する
医療は「ある・なし」ではなく“中身”を見る。
これが重要です。
頻出テーマ④ 認知症対応（BPSD・徘徊・金銭管理）
認知症は、試験でも現場でも外せません。
特に試験では、
• BPSD（行動・心理症状）
• 否定しない対応
• 徘徊リスクと見守り
• 詐欺や金銭管理の問題
このあたりが繰り返し出ます。
現場で一番危ないのは、
家族が疲れて“正しさ”でぶつかってしまうことです。
対策ポイント
• 認知症対応は「否定より安心」
• 徘徊は叱るのではなく安全設計＋見守り
• 金銭管理は“仕組み化”が基本（透明性・記録）
認知症問題は、**介護技術というより「尊厳の理解」**が問われます。
頻出テーマ⑤ 在宅事故（転倒・誤嚥・火・服薬）
ここは地味に見えて、得点源になります。
転倒・誤嚥・火の不始末・服薬ミス。
現場では、これが原因で
• 入院
• 介護度アップ
• 在宅継続が困難
• 住み替えが必要
につながることが多いからです。
対策ポイント
• 転倒は「段差・照明・筋力低下」
• 誤嚥は「口腔ケア・姿勢・食形態」
• 火は「IH化・見守り・環境調整」
• 服薬は「1包化・チェック体制」
事故系は「気合い」ではなく環境と仕組みで防ぐ。
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結局、合格を分けるのは「ひっかけの見抜き方」
この検定で落ちる人は、
知識が足りないというより、ひっかけに引っかかってることが多いです。
代表的なのはこのパターン。
• 住宅型＝介護込みと勘違い
• 看護師がいる＝夜間も手厚いと勘違い
• 月額が安い＝総額も安いと勘違い
• ずっと住める＝退去条件なしと勘違い
だからこそ、勉強のコツは
✅ 暗記より「比較」
✅ 用語より「現場の場面を想像」
✅ 1回で覚えようとせず、問題で反復
これです。
このあと100問に入ります（ここが本番）
ここまで読んでいただいた方は、
もう“出るポイント”は見えてきたはずです。
次の「頻出100問」は、
2026年試験を想定して、よく出るテーマとひっかけを中心に構成しています。
まずは気軽に解いてみてください。
解き方のコツ
① まずはテンポよく解く（正解率は気にしない）
② 間違えた問題だけあとで解き直す
③ 特に 住まいの違い／契約・費用／医療連携 は優先して復習
途中で迷ったら、次の記事で整理すると一気に理解が進みます。
住まいの種類・基本知識（Q1〜10）
Q1
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の一般的な特徴は？
A 介護保険施設
B 賃貸住宅を基本に生活支援が付く
C 医療保険のみで利用
D 原則要介護3以上
答え：B
□サ高住は「賃貸住宅＋安否確認・生活相談」が基本。
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Q2
住宅型有料老人ホームでの介護サービス利用の基本は？
A 施設がすべて提供
B 外部サービスを組み合わせる
C 医療保険のみ
D ケアマネ不要
答え：B
住宅型は「住まい＋外部介護サービス」が原則。
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Q3
介護付き有料老人ホームの特徴として正しいのは？
A 訪問介護は使えない
B 施設が包括的に介護を提供する形が多い
C 住民票は移せない
D 住宅型と同じ
答え：B
□介護付きは施設が介護サービスをまとめて提供。
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Q4
特別養護老人ホーム（特養）の入所で重視されやすいのは？
A 年収
B 要介護度や生活状況
C 家族人数
D 持ち家かどうか
答え：B
特養は「介護の必要度」が高い人が優先。
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Q5
グループホームの主な対象は？
A 認知症の高齢者
B 自立高齢者
C 医療依存度が高い人
D リハビリ目的の人
答え：A
グループホームは認知症の方の共同生活支援。
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Q6
介護保険の要介護認定の申請先はどこ？
A 税務署
B 市区町村（窓口）
C 年金事務所
D 病院
答え：B
要介護認定は市区町村が窓口。
⸻
Q7
ケアマネジャーの主な役割は？
A 施設の営業
B ケアプラン作成とサービス調整
C 相続手続き
D 医師の代行
答え：B
本人に合ったケアプランを作り、介護サービスを調整する。
⸻
Q8
老人ホーム見学で「生活の質」を見抜くポイントは？
A 建物の豪華さ
B 職員の声かけ・表情・動線
C パンフレット
D BGM
答え：B
現場の空気は職員と入居者の関係に表れる。
⸻
Q9
入居契約でトラブルになりやすい項目は？
A 天気
B 退去・解約条件と返還金
C 食堂の位置
D 近隣施設
答え：B
退去条件と返還金は必ず書面で確認。
⸻
Q10
看取り対応で最も重要な確認項目は？
A ポスター
B 方針・体制・追加費用・家族の関わり
C 壁紙
D 家具
答え：B
「ある・ない」だけでなく中身まで確認する。
H3：介護保険・ケアマネ・申請の基礎（Q11〜20）
Q11
介護離職を防ぐために最初にやるべきことは？
A 退職する
B 早期に地域包括支援センターへ相談
C SNSで相談
D 施設を即決
答え：B
早めの相談で選択肢が広がる。
⸻
Q12
認知症の方への接し方で適切なのは？
A 否定して正す
B 安心感を優先し尊厳を守る
C 怒鳴る
D 放置
答え：B
正しさより安心が大切。
⸻
Q13
住宅型有料老人ホームで起きやすい誤解は？
A 介護は外部契約
B 介護がすべて含まれていると思う
C 自宅扱いである
D 生活支援がある
答え：B
住宅型は介護が別契約になることが多い。
⸻
Q14
重要事項説明で確認すべきでないものは？
A 料金体系
B 医療連携
C 運営主体
D 職員の私生活
答え：D
職員の私生活は関係ない。
⸻
Q15
老後資金で最初に考えるべき費用は？
A 旅行費
B 住居費・介護費・医療費
C 車の買い替え
D 趣味
答え：B
変動しやすい費用が老後の不安要因。
⸻
Q16
地域包括支援センターの役割は？
A 税金相談
B 高齢者の総合相談・権利擁護
C 不動産仲介
D 保険営業
答え：B
高齢者支援の総合窓口。
⸻
Q17
口頭説明だけで契約するリスクは？
A 問題ない
B 認識違いが起きやすい
C 得をする
D 早く入居できる
答え：B
必ず書面で確認が必要。
⸻
Q18
体験入居・複数回見学の目的は？
A 値引き交渉
B ミスマッチ防止
C 観光
D パンフ集め
答え：B
実際の生活を確かめるため。
⸻
Q19
在宅介護で家族の負担を減らす考え方は？
A 家族だけで頑張る
B サービスと地域資源を活用
C 気合い
D 相談しない
答え：B
介護はチームで行う。
⸻
Q20
要介護度が上がると起きやすいことは？
A 費用が増える
B 天気が変わる
C 家が広くなる
D 近所付き合いが増える
答え：A
介護度上昇＝費用・支援体制の変化。
見学・契約・費用トラブル対策（Q21〜30）
Q21
介護度が上がったときに、最優先で確認すべきことは？
A 建物の新しさ
B 対応可能かどうかと追加費用・医療連携
C レクリエーション内容
D 食堂の広さ
答え：B
介護度上昇時に「住み続けられるか」「費用がどう変わるか」が重要。
⸻
Q22
退院直後の住まい選びで、最も優先すべき視点は？
A 口コミ評価
B 医療・介護ニーズと安全性
C 外観デザイン
D 友人の意見
答え：B
退院後は医療・介護対応が最優先。
⸻
Q23
緊急時対応で最低限確認しておくべき内容は？
A 観葉植物の有無
B 夜間体制・救急搬送の流れ・連絡手順
C 掲示物
D 食器の種類
答え：B
夜間や緊急時の対応フローは必須確認。
⸻
Q24
身元保証（身元引受）で確認すべき内容として適切なのは？
A 血液型
B 連絡・費用・退去時対応などの範囲
C 趣味
D 住所の漢字
答え：B
身元保証は責任範囲を必ず明確にする。
⸻
Q25
月額費用以外で、トラブルになりやすいものは？
A 追加費用の発生
B 必ず無料の費用
C 返金が保証される費用
D 価格固定制度
答え：A
介護度アップや医療対応で追加費用が出やすい。
⸻
Q26
相談時のアセスメントで最も優先すべき情報は？
A 空室状況
B 本人の状態・希望・生活歴・リスク
C 施設側の都合
D 近所の評判
答え：B
本人中心の情報整理が基本。
⸻
Q27
認知症で徘徊リスクがある場合の適切な対応は？
A 叱る
B 見守り体制＋安全設計＋尊厳への配慮
C 外出禁止の貼り紙
D 放置する
答え：B
行動を制限するより安全に見守る発想が大切。
⸻
Q28
看護体制を確認する際に重要なのは？
A 看護師がいるかどうかだけ
B 夜間を含む体制と対応範囲
C 服装
D ロゴマーク
答え：B
夜間対応と医療ケアの範囲まで確認する。
⸻
Q29
老人ホーム紹介サービス利用時の注意点は？
A どこも完全に中立
B 提案が偏る可能性があるため根拠確認
C 即決が正解
D 質問しない方が良い
答え：B
紹介理由を必ず確認する。
⸻
Q30
介護保険サービス利用で意識すべき重要な考え方は？
A 支給限度額
B 星座
C 身長
D 血液型
答え：A
限度額を超えると自己負担が増える。
H3：認知症・医療連携・看護体制（Q31〜40）
Q31
認知症のBPSD（行動・心理症状）対応の基本は？
A 叱責
B 原因探索と安心の提供
C 無視
D 罰
答え：B
不安や環境要因を取り除くことが大切。
⸻
Q32
MCI（軽度認知障害）について正しい理解は？
A 必ず認知症になる
B 早期発見と介入が重要
C 治療不要
D 若年層のみ
答え：B
早めの対応で進行を抑えられる場合がある。
⸻
Q33
認知症の方の金銭管理で起きやすい問題は？
A 問題は起きない
B 詐欺被害や支払い漏れ
C 身長が伸びる
D 視力回復
答え：B
判断力低下により金銭トラブルが増えやすい。
⸻
Q34
医療連携で特に重要な確認ポイントは？
A 協力医療機関の名前
B 体制・対応範囲・夜間対応
C ロゴ
D 花壇
答え：B
実際の対応力を見る。
⸻
Q35
看取り対応で事前に話し合うべきことは？
A 家具配置
B 本人の価値観・希望
C 壁紙
D 食器
答え：B
ACP（人生会議）が重要。
⸻
Q36
医療依存度が高い状態として適切なのは？
A 食欲旺盛
B 吸引・点滴など医療的ケアが必要
C 趣味が多い
D 旅行好き
答え：B
医療的管理が必要な状態を指す。
⸻
Q37
誤嚥性肺炎予防で重要な取り組みは？
A 早食い
B 口腔ケア・姿勢・食形態調整
C 水分制限
D 夜更かし
答え：B
日常のケアが予防につながる。
⸻
Q38
高齢者の低栄養を疑うサインは？
A 体重減少
B 身長増加
C 目の色が変わる
D 髪が増える
答え：A
体重減少は重要なサイン。
⸻
Q39
リハビリについて確認すべき点は？
A 音楽
B 専門職の関与・頻度・目標
C 看板
D 色使い
答え：B
誰が何を目的に行うかが重要。
⸻
Q40
事故発生時の正しい対応は？
A 隠す
B 報告・連絡・再発防止
C SNSに投稿
D 無視
答え：B
事故対応は信頼に直結する。
在宅事故・環境整備・感染対策（Q41〜50）
Q41
高齢者が転倒しやすくなる主な要因は？
A 天気
B 段差・照明不足・筋力低下
C 性格
D 血液型
答え：B
環境と身体機能の低下が主因。
⸻
Q42
褥瘡（床ずれ）予防の基本は？
A 同じ姿勢を続ける
B 体位変換・皮膚観察・栄養管理
C 水分制限
D 叱る
答え：B
圧迫を避け、皮膚状態を保つことが重要。
⸻
Q43
在宅介護で火の不始末リスクを下げる対策は？
A 放置する
B IH化・見守り・環境調整
C 注意するだけ
D カレンダー設置
答え：B
環境面で事故を防ぐ。
⸻
Q44
服薬ミスを防ぐ方法として適切なのは？
A 勘に頼る
B 1包化・チェック体制・医療連携
C 本人任せ
D 叱る
答え：B
仕組み化がミス防止の基本。
⸻
Q45
夜間体制で特に確認すべき点は？
A 壁紙
B 職員配置と緊急時対応
C BGM
D 花の数
答え：B
夜間は人手が少なくなりやすい。
⸻
Q46
高齢者の食事で確認すべきポイントは？
A 見た目
B 嚥下対応・栄養管理・アレルギー
C 食器
D 音楽
答え：B
誤嚥・低栄養を防ぐ視点が重要。
⸻
Q47
感染対策で重要なのは？
A 掲示物
B 体制・マニュアル・面会ルール
C 観葉植物
D 香り
答え：B
仕組みとして機能しているかを見る。
⸻
Q48
レスパイトケアの意味として正しいのは？
A 旅行支援
B 介護者の休息を目的とした支援
C 医療行為
D 就職支援
答え：B
介護者の負担軽減が目的。
⸻
Q49
ショートステイの役割として適切なのは？
A 永住
B 一時的な宿泊による家族負担軽減
C 投資
D 不動産購入
答え：B
一時的な介護代替サービス。
⸻
Q50
在宅介護で最初に整えるべきものは？
A 気合い
B 相談先・サービス導線・緊急連絡体制
C 家具
D SNS
答え：B
仕組みを整えることが最優先。
権利擁護・後見・金銭管理（Q51〜60）
Q51
成年後見制度の目的は？
A 投資
B 判断能力低下時の権利擁護
C 旅行手配
D 営業代行
答え：B
本人の財産と権利を守る制度。
⸻
Q52
任意後見制度の特徴は？
A 判断能力低下後に契約
B 元気なうちに契約する
C 必ず無料
D 相続放棄
答え：B
将来に備えて事前に契約する。
⸻
Q53
個人情報の取り扱いで正しいのは？
A 同意なく共有
B 目的と範囲を明確にし同意を得る
C SNS公開
D 口頭のみ
答え：B
同意と目的限定が原則。
⸻
Q54
高齢者虐待防止で重要なのは？
A 隠す
B 相談・通報ルートと組織対応
C 叱る
D 放置
答え：B
早期発見と仕組みが大切。
⸻
Q55
身体拘束について正しい考え方は？
A 常にOK
B 原則禁止で例外は厳格
C 推奨される
D 義務
答え：B
人権配慮が基本。
⸻
Q56
意思決定支援で大切なのは？
A 代理で決める
B 分かりやすい説明と選択支援
C 無視
D 怒鳴る
答え：B
本人の意思を尊重する。
⸻
Q57
高齢者の金銭管理で重要なのは？
A 本人任せ
B 記録と透明性、権利保護
C 勘
D SNS共有
答え：B
トラブル防止には仕組みが必要。
⸻
Q58
家族が遠方に住んでいる場合の支援は？
A 放置
B 見守りサービス・地域連携
C 叱る
D 即決
答え：B
地域の力を活用する。
⸻
Q59
消費者トラブル対策として適切なのは？
A 泣き寝入り
B 早期に相談窓口へ連絡
C SNS投稿
D 放置
答え：B
早期相談が被害拡大を防ぐ。
⸻
Q60
詐欺被害を防ぐために有効なのは？
A 一人で対応
B 家族・地域で情報共有
C 全電話に出る
D 無視
答え：B
周囲との共有が抑止力になる。
相談実務・家族対応・判断力（Q61〜70）※このブロックの続き
Q61
相談時の基本姿勢として正しいのは？
A 施設都合優先
B 本人中心で情報整理
C 即決
D 説明省略
答え：B
本人の生活を軸に考える。
⸻
Q62
家族間で意見が割れた場合の対応は？
A 強い意見を優先
B 本人意思を軸に合意形成
C 放置
D 施設任せ
答え：B
本人中心が原則。
H3：相談実務・家族対応・判断力（Q61〜70）
Q63
見学時に最も重視すべき点は？
A 建物の新しさ
B 職員と入居者の関わり
C 広告
D 立地
答え：B
日常の対応が施設の質を表す。
⸻
Q64
契約前に必ず確認すべき事項は？
A 天気
B 退去条件・費用・医療対応
C 音楽
D 色合い
答え：B
後悔を防ぐ重要ポイント。
⸻
Q65
退去条件で特に重要なのは？
A 曖昧な説明
B 判断基準が明確か
C 口約束
D 雰囲気
答え：B
明確でないとトラブルになりやすい。
⸻
Q66
費用説明で注意すべき点は？
A 月額だけ見る
B 追加費用も含めて確認
C 割引だけ見る
D 他人任せ
答え：B
将来の負担増を見落とさない。
⸻
Q67
介護保険外サービスの特徴は？
A 利用不可
B 全額自己負担で柔軟
C 公費のみ
D 全国一律
答え：B
保険で足りない部分を補う。
⸻
Q68
相談記録を残す理由は？
A 面倒
B 認識ズレ防止と継続支援
C 価格が上がる
D 義務
答え：B
トラブル防止と質向上につながる。
⸻
Q69
住み替えを想定する理由は？
A 無意味
B 状態変化に対応するため
C 見た目
D 流行
答え：B
介護は変化する前提で考える。
⸻
Q70
施設選びで価格以外に重要なのは？
A ロゴ
B 医療・介護対応力
C 色
D 宣伝
答え：B
安全と継続性が最優先。
比較・施設選び・自由度の見極め（Q71〜80）
Q71
住まいを比較する際の軸は？
A 花
B 費用・介護形態・医療対応・自由度
C 天気
D 評判のみ
答え：B
比較軸を持つと判断しやすい。
⸻
Q72
施設の自由度で見るべき点は？
A 外出・面会ルール
B 星座
C 車種
D 服装
答え：A
生活のしやすさに直結。
⸻
Q73
医療対応で確認すべきなのは？
A 医師の名前
B 対応範囲と緊急時体制
C 壁紙
D BGM
答え：B
実務対応力が重要。
⸻
Q74
看護体制で特に重要なのは？
A 看護師人数だけ
B 夜間対応の有無
C 服装
D 色
答え：B
夜間対応ができるかが分かれ目。
⸻
Q75
低栄養対策として重要なのは？
A 食事量制限
B 栄養管理と観察
C 無視
D 運動のみ
答え：B
日常の観察が重要。
⸻
Q76
誤嚥対策として不適切なのは？
A 口腔ケア
B 姿勢調整
C 食形態調整
D 早食いを勧める
答え：D
早食いは誤嚥リスクを高める。
⸻
Q77
認知症対応フロアで重要なのは？
A 鍵の数
B 環境・見守り・職員配置
C 花
D 看板
答え：B
安心して過ごせる環境づくり。
⸻
Q78
生活の継続性を見るポイントは？
A 見た目
B 日課・生活リズムの維持
C 宣伝
D 距離のみ
答え：B
今までの生活を尊重する。
⸻
Q79
終身利用に関する誤解は？
A 退去条件がある
B ずっと住めると思い込む
C 契約書に書いてある
D 説明されている
答え：B
多くの施設に退去条件がある。
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Q80
居住の権利に配慮した対応は？
A 強制退去
B 本人希望と安全の両立
C 家族都合優先
D 価格優先
答え：B
本人の尊厳を守る視点が大切。
試験頻出テーマ総まとめ（Q81〜90）
Q81
介護保険の支給限度額とは？
A 利用できる上限額
B 税率
C 為替
D 年金額
答え：A
超えると自己負担が増える。
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Q82
自己負担割合が増える要因は？
A 所得区分
B 星座
C 身長
D 血液型
答え：A
所得に応じて負担割合が変わる。
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Q83
契約トラブルを防ぐ方法は？
A 口約束
B 書面確認と記録
C 即決
D 雰囲気
答え：B
書面が一番の証拠。
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Q84
見学後にすべきことは？
A 即決
B 家族で情報共有と再確認
C 放置
D 他人任せ
答え：B
冷静な判断が必要。
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Q85
看取り費用で注意すべき点は？
A 無料
B 追加費用の有無
C 見た目
D 雰囲気
答え：B
看取りは費用が発生する場合がある。
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Q86
事故発生時の家族対応で適切なのは？
A 隠す
B 迅速な連絡と説明
C SNS公開
D 無視
答え：B
信頼関係の維持に重要。
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Q87
在宅介護のリスク管理で重要なのは？
A 気合い
B 環境整備と見守り
C 放置
D 勘
答え：B
事故は予防できる。
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Q88
相談のゴールとして適切なのは？
A 施設決定のみ
B 選択肢整理と意思決定支援
C 価格重視
D 評判
答え：B
決めるのは本人と家族。
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Q89
模試を解くことが重要な理由は？
A 問題数が多い
B 本番形式に慣れるため
C 暇つぶし
D 義務
答え：B
時間配分と判断力が身につく。
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Q90
合格に近づく学習法は？
A 丸暗記
B 間違いを理解して修正
C 勘
D 運
答え：B
理解型学習が最短。
最終確認・合格直結問題（Q91〜100）
Q91
相談員に求められる姿勢は？
A 押し売り
B 中立性と説明責任
C 即決誘導
D 説明省略
答え：B
信頼が最重要。
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Q92
不安の強い相談者への対応は？
A 否定
B 共感し整理する
C 無視
D 即決
答え：B
安心感が判断力を高める。
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Q93
医療ニーズが高い人の施設選びで重要なのは？
A レクリエーション
B 医療・看護体制
C 外観
D 価格のみ
答え：B
命に直結する要素。
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Q94
見学チェックで外せないのは？
A 広告
B 職員の対応と雰囲気
C 色
D ロゴ
答え：B
現場対応がすべて。
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Q95
契約書で最も重要な項目は？
A フォント
B 退去・解約条件
C 写真
D 色
答え：B
トラブル防止の要。
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Q96
家族支援で大切なのは？
A 放置
B 情報共有と役割分担
C 叱責
D 即決
答え：B
家族もチームの一員。
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Q97
認知症対応の基本は？
A 正す
B 安心と尊厳
C 放置
D 怒鳴る
答え：B
否定しない関わりが基本。
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Q98
在宅か施設かを判断する基準は？
A 世間体
B 安全性と支援体制
C 流行
D 価格のみ
答え：B
本人の生活が守れるか。
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Q99
合否を分ける力は？
A 暗記量
B 判断力と実践理解
C 運
D 年齢
答え：B
現場理解が問われる試験。
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Q100
高齢者住まいアドバイザー検定の学習で最短ルートは？
A 勘
B 問題演習＋模試で仕上げる
C 放置
D 気合い
答え：B
実戦形式で理解を固める。
H2：まとめ（現場20年の視点で伝えたいこと）
ここまで「高齢者住まいアドバイザー検定｜頻出100問（2026年予想）」を解いていただき、ありがとうございます。
この検定は、単なる暗記試験ではありません。
現場で何度も起きる「思い込みの失敗」を減らすための、判断力を問う試験だと私は感じています。
特に、住まい選びで後悔が出やすいのは次の4点です。
- 住まいの種類の違いを、言葉だけで理解してしまう（介護の提供形態まで見ていない）
- 費用を“月額だけ”で判断してしまう（追加費用が積み上がる）
- 医療・夜間体制を“ある・なし”だけで理解してしまう（中身の確認不足）
- 退去条件を軽く見てしまう（想定外の住み替えにつながる）
今回の100問で押さえた知識は、合格のためだけでなく、
ご本人・ご家族の「後悔しない住まい選び」に直結します。
まずは、間違えた問題だけでももう一度解き直してみてください。
繰り返すほど、知識が「判断力」に変わっていきます。
よくある質問（Q＆A）
Q1. 高齢者住まいアドバイザー検定は独学でも合格できますか？
はい、独学でも十分可能です。ポイントは「暗記」よりも、住まいの違い・費用・契約・医療体制を“比較”で理解することです。
Q2. この100問だけで合格できますか？
基礎固めとしてはかなり強いですが、本番は「35問を時間内に解く力」が必要です。100問→弱点復習→時間を測った演習の順が最短です。
Q3. 2026年試験で特に重要になりそうなテーマは？
医療連携（夜間対応・緊急時対応）と、契約・費用（退去条件・追加費用）の重要度が高いです。現場でもトラブルが多い部分で、出題されやすい傾向があります。
Q4. サ高住と住宅型有料の違いが混乱します…
「賃貸住宅に生活支援が付くのがサ高住」「住まい＋外部介護サービスが基本なのが住宅型有料」という整理が有効です。介護の提供形態（外部か包括か）で覚えると混乱しにくくなります。
Q5. 介護付き有料は“全部お任せ”と考えていいですか？
注意が必要です。介護付きでも夜間体制・看護体制・医療対応の範囲には差があります。「体制の中身」と「追加費用」を必ず確認しましょう。
Q6. 退去条件はどこを見ればいいですか？
契約書・重要事項説明書の「退去」「解約」「利用継続が困難になる条件」を確認します。曖昧な表現のまま契約するとトラブルになりやすいので要注意です。
Q7. 追加費用って具体的に何が多いですか？
介護度の上昇、受診同行、夜間の対応、医療ケア、消耗品、食事形態の変更、特別対応などで増えやすいです。月額以外の“積み上がる費用”を確認しましょう。
Q8. 認知症の問題はどう勉強すればいいですか？
用語暗記より「対応の考え方」を押さえるのが近道です。BPSDは原因探索と安心の提供、徘徊は制限より安全設計と見守り、金銭管理は仕組み化が基本です。
Q9. 100問を解いた後、次にやるべきことは？
間違えた問題だけを解き直し、苦手分野（住まい・契約費用・医療連携）を重点復習してください。最後に時間を測って解くと本番対応力が一気に上がります
※現在、本試験形式（35問×3回）の模試と、復習用の解説・頻出比較表・見学チェックリストをまとめた「有料版」も準備中です。
公開でき次第、この記事から案内します。ブックマークしておくと後で便利です。
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